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不動産投資 失敗 [不動産投資 失敗]

不動産投資の失敗で多いのは
節税を気にしすぎて、
本来の趣旨を見失う事です。

不動産投資の大きなメリットとして
節税効果がありますが、
それはあくまで投資として利益が出ている上での
追加のメリットです。

いくら節税効果があっても、
投資としてマイナスになってしまっては元も子もありません。

特に高収入のサラリーマンで多いのが
築年数の経過した中古マンションに
投資をする手法ですが、

これは減価償却費で大きなメリットがありますが
売却時に大きく値段が下がっていることもあります。

その辺りのことも考慮して、
キャッシュフロー、資金計画をまとめて
事業計画として事前にまとめておくことをおすすめします。
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